Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fløjtevej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 72 m².2.256.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,47 pct. siden dec. 2012
126k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.110.000 kr.I dag · vores estimat2.469.434 kr.Markedet · 1992126.144 kr.Markedet · 1993224.784 kr.Markedet · 1994238.032 kr.Markedet · 1995213.120 kr.Markedet · 1996380.160 kr.Markedet · 1997167.616 kr.Markedet · 1998464.400 kr.Markedet · 1999316.152 kr.Markedet · 2000367.776 kr.Markedet · 2001305.640 kr.Markedet · 2002571.032 kr.Markedet · 2003777.672 kr.Markedet · 2004669.384 kr.Markedet · 2005830.736 kr.Markedet · 2006829.224 kr.Markedet · 20071.244.736 kr.Markedet · 2008942.552 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20101.050.048 kr.Markedet · 20111.242.720 kr.Markedet · 2012737.136 kr.Markedet · 2013799.488 kr.Markedet · 2014761.328 kr.Markedet · 2015834.336 kr.Markedet · 20161.078.128 kr.Markedet · 2017817.704 kr.Markedet · 2018931.032 kr.Markedet · 20191.028.592 kr.Markedet · 20201.155.528 kr.Markedet · 20211.647.000 kr.Markedet · 20222.072.520 kr.Markedet · 20231.643.904 kr.Markedet · 20242.039.976 kr.Markedet · 20251.797.912 kr.Markedet · 20262.019.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²40 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²85 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²332 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²599 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²605 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²185 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²583 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²318 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²154 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²640 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden