Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Rishøjvej 6, V Hæsinge

Landejendom · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 15.852 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
15852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.749.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,43 pct. siden aug. 2012
390k5,8M11,2M16,6M22,0M199319962000200420072011201420172020202320267. aug. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat2.749.614 kr.Markedet · 19931.230.150 kr.Markedet · 19941.142.712 kr.Markedet · 19951.675.128 kr.Markedet · 19963.595.224 kr.Markedet · 19972.996.256 kr.Markedet · 19991.429.806 kr.Markedet · 20002.124.000 kr.Markedet · 20016.880.167 kr.Markedet · 20032.861.913 kr.Markedet · 20041.194.927 kr.Markedet · 20052.160.285 kr.Markedet · 20062.189.844 kr.Markedet · 20072.834.124 kr.Markedet · 2008794.907 kr.Markedet · 2010712.779 kr.Markedet · 201118.410.655 kr.Markedet · 20126.833.439 kr.Markedet · 20131.814.250 kr.Markedet · 20144.642.002 kr.Markedet · 20151.837.791 kr.Markedet · 20161.649.463 kr.Markedet · 20172.264.007 kr.Markedet · 201822.020.570 kr.Markedet · 20191.950.009 kr.Markedet · 20202.150.019 kr.Markedet · 20213.705.495 kr.Markedet · 20222.367.729 kr.Markedet · 20231.437.063 kr.Markedet · 20242.096.919 kr.Markedet · 20252.479.416 kr.Markedet · 2026465.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,3 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²2,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²3,9 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²8,5 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,6 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²8,6 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²8,3 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²7,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden