Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Løvstien 20

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstien gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden maj 2021
75k437k800k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat939.317 kr.Markedet · 1992293.436 kr.Markedet · 1993525.198 kr.Markedet · 1994535.230 kr.Markedet · 1995559.056 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998680.922 kr.Markedet · 1999604.086 kr.Markedet · 2000322.620 kr.Markedet · 2001823.992 kr.Markedet · 2002647.520 kr.Markedet · 2003743.850 kr.Markedet · 2004633.498 kr.Markedet · 2005779.532 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 2007801.192 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.209.996 kr.Markedet · 2010923.628 kr.Markedet · 20111.352.382 kr.Markedet · 2012666.672 kr.Markedet · 201374.556 kr.Markedet · 2014816.468 kr.Markedet · 20151.526.118 kr.Markedet · 2016699.048 kr.Markedet · 2017900.258 kr.Markedet · 2018908.580 kr.Markedet · 20191.229.604 kr.Markedet · 2020978.576 kr.Markedet · 20211.155.732 kr.Markedet · 20221.072.056 kr.Markedet · 2023907.782 kr.Markedet · 20241.140.000 kr.Markedet · 20251.179.786 kr.Markedet · 20261.040.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
939.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²130 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²483 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²337 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²356 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²441 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²457 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²413 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²1,1 km28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²894 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²534 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden