Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Kalleholled 2, Melsted

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.621 kr/m².2.497.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,91 pct. siden aug. 2012
270k3,4M6,5M9,5M12,6M1996200120052009201220162019202220255. aug. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat3.430.851 kr.Markedet · 19961.413.135 kr.Markedet · 1997543.120 kr.Markedet · 1999276.303 kr.Markedet · 2001298.902 kr.Markedet · 20031.040.112 kr.Markedet · 2004694.059 kr.Markedet · 20051.112.931 kr.Markedet · 20075.161.500 kr.Markedet · 20082.693.838 kr.Markedet · 200912.633.306 kr.Markedet · 20101.211.418 kr.Markedet · 20113.076.161 kr.Markedet · 20122.300.820 kr.Markedet · 20141.683.579 kr.Markedet · 20151.561.098 kr.Markedet · 20162.740.152 kr.Markedet · 2017840.348 kr.Markedet · 20181.210.302 kr.Markedet · 20191.498.323 kr.Markedet · 20203.293.781 kr.Markedet · 202111.093.598 kr.Markedet · 20223.693.774 kr.Markedet · 20231.468.656 kr.Markedet · 20242.822.364 kr.Markedet · 20254.257.912 kr.Markedet · 20261.609.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 12, Melsted
3760 Gudhjem		102 m²113 m04-05-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars
3760 Gudhjem		82 m²2,9 km19-11-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Nørreløkke 7, Melsted
3760 Gudhjem		49 m²109 m05-10-20231.916.427 kr.39.111 kr./m²
Nørreløkke 6, Melsted
3760 Gudhjem		47 m²160 m16-06-20252.437.500 kr.51.862 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø
3760 Gudhjem		154 m²5,6 km24-04-20262.950.000 kr.19.156 kr./m²
Klemenskervej 28, Rø
3760 Gudhjem		178 m²5,2 km09-07-20251.582.500 kr.8.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden