Hvidbjergvej 6, Ølsted, 8380 Trige — Villa · 188 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².3.644.300 kr.
2Vores vurdering4.408.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,34 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017625.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 11B, Ølsted 8380 Trige	258 m²	239 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	22.771 kr./m²
Vestermøllevej 234 8380 Trige	204 m²	1,8 km	02-07-2025	2.975.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestermøllevej 228 8380 Trige	170 m²	1,8 km	24-02-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Gartnerparken 39 8380 Trige	178 m²	2,1 km	02-12-2025	2.940.000 kr.	16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 55 8380 Trige	187 m²	2,6 km	17-09-2024	4.385.000 kr.	23.449 kr./m²
Trige Møllevej 138 8380 Trige	205 m²	1,9 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Hjulgårdsvej 12 8380 Trige	178 m²	2,4 km	03-08-2026	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Bærmosehøjen 7 8380 Trige	183 m²	2,7 km	24-06-2025	4.398.000 kr.	24.033 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	1,9 km	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bærmosehøjen 113 8380 Trige	180 m²	2,6 km	22-05-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu