Gl. Møllevej 53, Ertebølle

Fritidshus · 69 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 8.350 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 8350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 69 m².887.754 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.199.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,30 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023442.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	665 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	864 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	673 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	1,1 km	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	820 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	628 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	899 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	783 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	953 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	1,7 km	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu