Borrevad 2, Hellevad

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 164 m².1.336.436 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,51 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	240 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	538 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	601 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	148 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	606 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	404 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	120 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	197 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	197 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	284 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu