Lejbøllegårdvej 19, Lejbølle

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.793 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.502.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.143.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,76 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	193 m	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	2,0 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	1,1 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	225 m	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	225 m	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	4,9 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	3,7 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	4,2 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,2 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,4 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu