Rollosvej 3

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².2.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRollosvej gns: 22.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.285.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,29 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	121 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Rollosvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	44 m	20-05-2026	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	85 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Rollosvej 19 3600 Frederikssund	126 m²	100 m	20-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	172 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	456 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	984 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	677 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	691 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Klintevej 43 3600 Frederikssund	130 m²	220 m	15-09-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu