Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 77

Villa · 196 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.703 kr/m².7.148.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.698.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden aug. 2012
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20124.700.000 kr.I dag · vores estimat7.698.893 kr.Markedet · 19921.533.308 kr.Markedet · 19931.737.540 kr.Markedet · 19941.280.468 kr.Markedet · 19951.162.476 kr.Markedet · 19961.998.220 kr.Markedet · 19971.963.724 kr.Markedet · 19982.041.536 kr.Markedet · 19992.563.680 kr.Markedet · 20002.616.208 kr.Markedet · 20012.772.812 kr.Markedet · 20023.115.812 kr.Markedet · 20033.215.968 kr.Markedet · 20042.833.964 kr.Markedet · 20053.893.148 kr.Markedet · 20065.201.448 kr.Markedet · 20075.161.268 kr.Markedet · 20085.030.144 kr.Markedet · 20093.783.584 kr.Markedet · 20104.127.956 kr.Markedet · 20113.911.180 kr.Markedet · 20123.990.364 kr.Markedet · 20133.904.908 kr.Markedet · 20144.144.616 kr.Markedet · 20155.052.880 kr.Markedet · 20165.636.568 kr.Markedet · 20176.133.428 kr.Markedet · 20185.849.620 kr.Markedet · 20195.867.456 kr.Markedet · 20207.318.836 kr.Markedet · 20218.059.128 kr.Markedet · 20228.103.032 kr.Markedet · 20237.534.828 kr.Markedet · 20247.894.488 kr.Markedet · 202510.539.704 kr.Markedet · 20269.059.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²81 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²95 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²324 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²67 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²441 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²29 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²169 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²163 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²264 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²432 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden