Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krobækvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².6.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.213.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,69 pct. siden sep. 2012
807k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20123.175.000 kr.I dag · vores estimat6.213.173 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993807.243 kr.Markedet · 19941.049.241 kr.Markedet · 19951.044.948 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.232.886 kr.Markedet · 19981.686.195 kr.Markedet · 19991.627.365 kr.Markedet · 20001.783.662 kr.Markedet · 20011.954.428 kr.Markedet · 20021.945.842 kr.Markedet · 20032.385.000 kr.Markedet · 20042.250.645 kr.Markedet · 20052.455.596 kr.Markedet · 20063.417.387 kr.Markedet · 20073.286.053 kr.Markedet · 20083.266.973 kr.Markedet · 20092.561.013 kr.Markedet · 20102.410.281 kr.Markedet · 20112.668.497 kr.Markedet · 20122.297.391 kr.Markedet · 20132.684.397 kr.Markedet · 20142.538.276 kr.Markedet · 20152.863.908 kr.Markedet · 20163.009.234 kr.Markedet · 20173.153.129 kr.Markedet · 20183.374.139 kr.Markedet · 20193.502.929 kr.Markedet · 20203.761.463 kr.Markedet · 20214.235.601 kr.Markedet · 20224.762.209 kr.Markedet · 20233.861.474 kr.Markedet · 20244.225.107 kr.Markedet · 20254.611.954 kr.Markedet · 20264.907.694 kr.Markedet · 20277.470.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.213.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Alle 1
2670 Greve		157 m²258 m17-04-20247.450.000 kr.47.452 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²322 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²358 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²314 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²286 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Magnoliavej 12
2670 Greve		158 m²482 m28-05-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²232 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²131 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²556 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²556 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden