Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Romerdalen 59, Bellinge

Villa · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
587 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 129 m².2.636.502 kr.
  2. 2Vores vurdering3.003.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden mar. 2017
557k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017716.875 kr.25. mar. 20182.725.108 kr.31. aug. 20212.955.000 kr.I dag · vores estimat3.003.136 kr.Markedet · 1992609.783 kr.Markedet · 1993711.306 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995649.386 kr.Markedet · 1996700.083 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998927.252 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.056.123 kr.Markedet · 20011.115.979 kr.Markedet · 20021.066.572 kr.Markedet · 20031.069.926 kr.Markedet · 2004985.560 kr.Markedet · 20051.410.486 kr.Markedet · 20061.436.286 kr.Markedet · 20072.070.063 kr.Markedet · 20081.813.869 kr.Markedet · 20091.598.310 kr.Markedet · 20101.860.309 kr.Markedet · 20111.364.304 kr.Markedet · 20121.729.374 kr.Markedet · 20131.735.953 kr.Markedet · 20141.813.611 kr.Markedet · 20151.732.470 kr.Markedet · 20162.016.915 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20182.067.354 kr.Markedet · 20192.160.105 kr.Markedet · 20202.476.413 kr.Markedet · 20212.643.339 kr.Markedet · 20222.778.402 kr.Markedet · 20232.366.505 kr.Markedet · 20242.540.526 kr.Markedet · 20253.265.377 kr.Markedet · 20262.921.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
716.875 kr.
25. mar. 2018 · Alm. Salg
2.725.108 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.725.108 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018716.875 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²88 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²47 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²57 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²83 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²125 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Rousehøjvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²455 m22-01-20243.175.000 kr.24.053 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²658 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Rousehøjvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²545 m20-09-20243.265.000 kr.24.735 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²513 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²804 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden