Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tobjergvej 3, Uglerup

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².4.160.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.217.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,98 pct. siden aug. 2012
761k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat4.217.325 kr.Markedet · 1992938.574 kr.Markedet · 19931.005.480 kr.Markedet · 19941.003.590 kr.Markedet · 19951.048.572 kr.Markedet · 19961.059.723 kr.Markedet · 19971.101.492 kr.Markedet · 19981.243.053 kr.Markedet · 19991.403.325 kr.Markedet · 20001.799.091 kr.Markedet · 20011.172.745 kr.Markedet · 20021.964.466 kr.Markedet · 20032.038.365 kr.Markedet · 20042.090.340 kr.Markedet · 20052.652.048 kr.Markedet · 20063.009.636 kr.Markedet · 20073.248.343 kr.Markedet · 20083.001.698 kr.Markedet · 20092.798.712 kr.Markedet · 20102.483.271 kr.Markedet · 20112.519.937 kr.Markedet · 20122.104.704 kr.Markedet · 20132.827.629 kr.Markedet · 20141.672.083 kr.Markedet · 20152.457.000 kr.Markedet · 20162.466.639 kr.Markedet · 20172.697.219 kr.Markedet · 20182.835.000 kr.Markedet · 20192.845.584 kr.Markedet · 20203.362.499 kr.Markedet · 20213.827.817 kr.Markedet · 20224.053.294 kr.Markedet · 20233.577.203 kr.Markedet · 20244.179.735 kr.Markedet · 20254.132.107 kr.Markedet · 20264.579.092 kr.Markedet · 20275.812.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²92 m22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²663 m25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²1,8 km29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²1,3 km22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs
4300 Holbæk		184 m²2,8 km15-03-20263.600.000 kr.19.565 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²3,3 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²3,4 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²2,5 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²3,1 km29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²3,4 km19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden