Boels-Ager 16, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,70 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	54 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	55 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	365 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	199 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	175 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	315 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	543 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	513 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	99 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	662 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu