Kollekollevej 43

Villa · 144 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.970 kr/m².6.278.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.898.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.898.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	99 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	223 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	417 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	640 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	653 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	321 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	716 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	572 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	534 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	509 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu