Hemmersvej 58

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.424.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.952.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1959feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	169 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	482 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	187 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	370 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	391 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	438 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	479 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	312 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	442 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	895 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu