Muffparken 10

Fritidshus · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².2.620.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuffparken gns: 25.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.509.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	417 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	452 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	272 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	640 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	327 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	263 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	1,6 km	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	1,2 km	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	1,3 km	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	552 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu