Helenestien 9

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.991 kr/m².6.879.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenestien gns: 55.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering8.690.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,09 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.690.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.
1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	83 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	87 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	30 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	380 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	412 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	465 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	454 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	150 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	534 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	422 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu