Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fru Ingesvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.736 kr/m².1.708.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,16 pct. siden nov. 2004
331k709k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.050.000 kr.11. okt. 20121.295.000 kr.14. jul. 2026804.400 kr.I dag · vores estimat1.666.425 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993608.112 kr.Markedet · 1994472.566 kr.Markedet · 1995570.351 kr.Markedet · 1996544.521 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998721.887 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000767.028 kr.Markedet · 2001815.982 kr.Markedet · 2002725.700 kr.Markedet · 20031.013.889 kr.Markedet · 20041.082.031 kr.Markedet · 20051.056.078 kr.Markedet · 20061.355.706 kr.Markedet · 20071.637.622 kr.Markedet · 20081.727.412 kr.Markedet · 20091.236.027 kr.Markedet · 20101.234.428 kr.Markedet · 20111.064.688 kr.Markedet · 20121.345.251 kr.Markedet · 20131.268.253 kr.Markedet · 20141.031.970 kr.Markedet · 20151.220.775 kr.Markedet · 20161.133.322 kr.Markedet · 20171.160.259 kr.Markedet · 20181.234.551 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.303.062 kr.Markedet · 20211.485.717 kr.Markedet · 20221.594.941 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.673.169 kr.Markedet · 20251.703.304 kr.Markedet · 20261.806.132 kr.Markedet · 20271.138.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
11. okt. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
804.400 kr.
I dag · vores estimat
1.666.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte804.400 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²42 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²132 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²412 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²123 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²63 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²469 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Troldevænget 3
4400 Kalundborg		127 m²366 m11-02-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²337 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Troldevænget 6
4400 Kalundborg		128 m²389 m22-07-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²188 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden