Tingvej 19A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.303 kr/m².1.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 12.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	123 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	81 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	185 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	408 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	458 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	167 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	911 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	517 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Neksøvej 2 7400 Herning	80 m²	989 m	12-12-2023	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	1,3 km	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu