Lollesgaardsvej 4, Simmerbølle

Villa · 141 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1625 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.364.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.852.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	2,3 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	1,8 km	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	2,6 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Peløkkevej 42A, Peløkke 5900 Rudkøbing	142 m²	2,6 km	06-11-2026	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	2,4 km	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	2,7 km	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,9 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,9 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	2,5 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu