Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebækvej 31

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.823 kr/m².3.006.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 25.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden okt. 2012
192k949k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.715.000 kr.I dag · vores estimat2.768.599 kr.Markedet · 1992484.100 kr.Markedet · 1993472.300 kr.Markedet · 1994494.900 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996431.000 kr.Markedet · 1997699.300 kr.Markedet · 1998647.000 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000638.300 kr.Markedet · 2001768.500 kr.Markedet · 2002845.500 kr.Markedet · 2003963.800 kr.Markedet · 2004349.500 kr.Markedet · 20051.255.400 kr.Markedet · 2006577.200 kr.Markedet · 20071.773.600 kr.Markedet · 2008550.600 kr.Markedet · 20091.181.100 kr.Markedet · 20101.458.800 kr.Markedet · 2011906.700 kr.Markedet · 20121.550.500 kr.Markedet · 20131.679.800 kr.Markedet · 20141.827.900 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.758.600 kr.Markedet · 20172.058.500 kr.Markedet · 20181.969.900 kr.Markedet · 20191.944.400 kr.Markedet · 20202.076.900 kr.Markedet · 20212.264.200 kr.Markedet · 20222.507.200 kr.Markedet · 20232.381.000 kr.Markedet · 20242.449.400 kr.Markedet · 20252.801.300 kr.Markedet · 20262.806.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²18 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²131 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²304 m15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²697 m07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²716 m09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²473 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²396 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Slåenbakken 6
8520 Lystrup		106 m²718 m21-09-20262.850.000 kr.26.887 kr./m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²678 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²862 m03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden