Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 84

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.573 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.397.208 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering951.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,67 pct. siden sep. 2012
59k528k998k1,5M1,9M19921996200020042008201220172021202530. sep. 20121.185.000 kr.I dag · vores estimat951.863 kr.Markedet · 1992134.514 kr.Markedet · 1993361.672 kr.Markedet · 1994178.398 kr.Markedet · 1995315.350 kr.Markedet · 1996333.370 kr.Markedet · 1997678.718 kr.Markedet · 1998553.850 kr.Markedet · 19991.088.726 kr.Markedet · 2000348.528 kr.Markedet · 2001537.632 kr.Markedet · 2002687.728 kr.Markedet · 2003598.900 kr.Markedet · 20041.226.950 kr.Markedet · 2005571.976 kr.Markedet · 2006665.892 kr.Markedet · 20071.179.356 kr.Markedet · 2008255.142 kr.Markedet · 20091.480.926 kr.Markedet · 20101.092.860 kr.Markedet · 2011692.180 kr.Markedet · 2012881.602 kr.Markedet · 2014372.272 kr.Markedet · 2015617.556 kr.Markedet · 20161.033.924 kr.Markedet · 20171.327.438 kr.Markedet · 2018996.612 kr.Markedet · 2019737.972 kr.Markedet · 2020760.444 kr.Markedet · 2021591.162 kr.Markedet · 2022600.066 kr.Markedet · 2023750.904 kr.Markedet · 20241.253.132 kr.Markedet · 20251.277.300 kr.Markedet · 20261.020.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
951.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 42
7183 Randbøl		70 m²1,6 km29-04-2025529.086 kr.7.558 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²1,8 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²2,1 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²3,6 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²3,8 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²502 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,1 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,4 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,1 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,0 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden