Hellig Andersvej 27

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.942.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	182 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hellig Andersvej 13 4200 Slagelse	166 m²	153 m	19-04-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	447 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	560 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	469 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	759 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Glentevej 12 4200 Slagelse	124 m²	701 m	06-05-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Fredensgade 9 4200 Slagelse	127 m²	888 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Rolighedsvej 6 4200 Slagelse	128 m²	959 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Holbergsgade 3 4200 Slagelse	130 m²	847 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu