Søttrupvej 72, Søttrup

Landejendom · 206 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 217.992 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 217992 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.059 kr/m².2.945.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)217992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.167.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.167.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.249.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup 9600 Aars	230 m²	1,8 km	20-07-2026	710.000 kr.	3.087 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	3,2 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup 9600 Aars	146 m²	2,6 km	09-11-2023	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup 9600 Aars	137 m²	3,1 km	25-05-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	4,7 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære 9600 Aars	175 m²	6,5 km	03-07-2025	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup 9600 Aars	117 m²	4,4 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	6,1 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære 9600 Aars	142 m²	5,9 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	6,9 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu