Ørhagevej 142, Klitmøller

Villa · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 114 m².2.356.038 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.642.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	447 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	36 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	282 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,2 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	26 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	1,2 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	1,1 km	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	376 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	856 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu