Birkum Mosevej 19, Fraugde

Villa · 168 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 168 m².3.024.168 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
3Vores vurdering3.688.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.560.000 kr.
2012Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkum Mosevej 100, Fraugde 5220 Odense SØ	300 m²	803 m	06-03-2025	3.050.000 kr.	10.167 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	738 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	627 m	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ	180 m²	558 m	05-04-2024	3.825.000 kr.	21.250 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	702 m	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ	185 m²	574 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde 5220 Odense SØ	154 m²	746 m	13-01-2025	3.150.000 kr.	20.455 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde 5220 Odense SØ	147 m²	657 m	12-03-2024	2.865.000 kr.	19.490 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup 5220 Odense SØ	167 m²	1,6 km	03-04-2024	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup 5220 Odense SØ	174 m²	1,7 km	14-04-2025	2.205.000 kr.	12.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu