Lillebakken 13

Rækkehus · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.506 kr/m².4.855.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.926.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.133.894 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.133.894 kr.
2011Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullebakken 3 2770 Kastrup	95 m²	82 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	43.684 kr./m²
Snorrebakken 3 2770 Kastrup	96 m²	102 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	52.031 kr./m²
Aspebakken 11 2770 Kastrup	97 m²	103 m	23-10-2024	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	441 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	413 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	485 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	513 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	71 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Stendal 24 2770 Kastrup	88 m²	621 m	06-11-2025	5.850.000 kr.	66.477 kr./m²
Storedal 16 2770 Kastrup	86 m²	564 m	30-08-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu