Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Klitvej 32, Tversted

Fritidshus · 40 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 40 m².794.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1963Bygget
  • 1962jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev		45 m²1,1 km03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted
9881 Bindslev		47 m²1,8 km02-07-20261.195.000 kr.25.426 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²1,6 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Gl Skovvej 14
9881 Bindslev		54 m²2,0 km19-08-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²858 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²1,2 km10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²578 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,2 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²836 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,3 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden