Egevej 50, Ejlstrup

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 151 m².2.538.612 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.410.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	53 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup 5200 Odense V	150 m²	136 m	21-10-2025	3.365.000 kr.	22.433 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	267 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	171 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	411 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	181 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	89 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	464 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	327 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	443 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu