Frisbækvej 15, Nørhoved

Landejendom · 250 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 48.917 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 48917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 250 m².3.772.250 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.439.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	433 m	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	891 m	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	553 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	1,7 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	2,0 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	1,4 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	3,1 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	2,9 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	5,6 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	6,4 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu