Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33A, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.413 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 28.472 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden nov. 2025
488k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.638.252 kr.Markedet · 19921.324.553 kr.Markedet · 1993612.254 kr.Markedet · 1994488.134 kr.Markedet · 1995717.435 kr.Markedet · 1996765.478 kr.Markedet · 1997978.836 kr.Markedet · 19981.196.046 kr.Markedet · 19991.371.526 kr.Markedet · 20001.112.265 kr.Markedet · 20011.305.614 kr.Markedet · 20021.634.532 kr.Markedet · 20031.533.203 kr.Markedet · 20041.910.806 kr.Markedet · 20052.435.641 kr.Markedet · 20062.639.797 kr.Markedet · 20073.012.906 kr.Markedet · 20083.149.866 kr.Markedet · 20091.826.383 kr.Markedet · 20101.968.265 kr.Markedet · 20111.758.866 kr.Markedet · 20121.495.860 kr.Markedet · 20131.913.053 kr.Markedet · 20141.625.758 kr.Markedet · 20152.330.246 kr.Markedet · 20162.541.250 kr.Markedet · 20172.444.201 kr.Markedet · 20182.791.202 kr.Markedet · 20192.628.455 kr.Markedet · 20203.439.301 kr.Markedet · 20213.375.743 kr.Markedet · 20223.485.953 kr.Markedet · 20233.689.788 kr.Markedet · 20243.558.927 kr.Markedet · 20253.395.217 kr.Markedet · 20263.660.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²23 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		100 m²73 m05-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²73 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²73 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²57 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²57 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²43 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden