Tøndervej 54A, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.405 kr/m².1.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.106.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	89 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	187 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	89 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	192 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	357 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	226 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	365 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	684 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	132 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	528 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu