Skovlunden 67, Thyregod, 7323 Give — Villa · 98 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 98 m².862.302 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering805.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	159 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	167 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	141 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	258 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	361 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	237 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	268 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	244 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	294 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	679 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu