Suhrsvej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1131 m²
Bebygget areal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.349 kr/m².796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuhrsvej gns: 7.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering611.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 297.500 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 312.500 kr.
26. jul. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte312.500 kr.
2003jul.Ejerskifte297.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	0 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	0 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	0 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	74 m	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th 4220 Korsør	79 m²	74 m	02-10-2025	540.000 kr.	6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv 4220 Korsør	79 m²	74 m	26-03-2024	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	253 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Revvej 108, 1. 4220 Korsør	78 m²	518 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Revvej 108, st. 4220 Korsør	78 m²	518 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	249 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu