Søtoften 6B

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.000 kr/m².6.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 38.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.458.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,86 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.458.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	192 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	192 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	111 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	170 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	121 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	709 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Askevænget 8 2680 Solrød Strand	203 m²	554 m	15-09-2025	7.300.000 kr.	35.961 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	343 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	389 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Granvænget 2C 2680 Solrød Strand	190 m²	154 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu