Øster Hæsingevej 27, Ø Hæsinge

Landejendom · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 259.997 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 259997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².2.547.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)259997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.233.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1480,05 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 4.910.000 kr.
26. jun. 2012 · Alm. Salg: 331.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg331.200 kr.
2004jun.Ejerskifte4.910.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	4,5 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	6,5 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,2 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	7,2 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	8,7 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	7,3 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	11,3 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	10,1 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	5,0 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	11,7 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu