Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skippervænget 1

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.488 kr/m².5.348.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden jul. 2012
755k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat5.220.241 kr.Markedet · 1992933.518 kr.Markedet · 1993796.244 kr.Markedet · 1994964.754 kr.Markedet · 1995879.540 kr.Markedet · 19961.086.273 kr.Markedet · 19971.356.437 kr.Markedet · 19981.364.109 kr.Markedet · 19991.702.910 kr.Markedet · 20001.528.509 kr.Markedet · 20011.859.638 kr.Markedet · 20022.161.723 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20042.074.865 kr.Markedet · 20052.138.844 kr.Markedet · 20063.607.347 kr.Markedet · 20073.923.132 kr.Markedet · 20082.620.673 kr.Markedet · 20092.428.325 kr.Markedet · 20102.624.372 kr.Markedet · 20112.111.170 kr.Markedet · 20122.346.262 kr.Markedet · 20132.818.364 kr.Markedet · 20142.709.723 kr.Markedet · 20152.956.597 kr.Markedet · 20163.631.870 kr.Markedet · 20173.310.879 kr.Markedet · 20183.802.983 kr.Markedet · 20193.629.541 kr.Markedet · 20203.738.182 kr.Markedet · 20214.546.071 kr.Markedet · 20224.546.482 kr.Markedet · 20234.551.277 kr.Markedet · 20244.350.161 kr.Markedet · 20254.984.882 kr.Markedet · 20265.217.919 kr.Markedet · 20276.232.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²119 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²357 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Skippervænget 30
2791 Dragør		150 m²410 m01-07-20254.825.000 kr.32.167 kr./m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²205 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²119 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²
Skippervænget 9B
2791 Dragør		241 m²193 m27-02-20266.650.000 kr.27.593 kr./m²
Solvænget 17
2791 Dragør		139 m²267 m21-05-20266.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hvedestykket 3
2791 Dragør		137 m²561 m24-09-20265.020.000 kr.36.642 kr./m²
Hvidtjørnen 13
2791 Dragør		138 m²511 m19-07-20266.440.000 kr.46.667 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²460 m07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden