Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1728 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.514 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,53 pct. siden dec. 1999
441k2,8M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999720.000 kr.24. jun. 20121.285.000 kr.31. jul. 20261.210.000 kr.I dag · vores estimat2.765.205 kr.Markedet · 1992685.080 kr.Markedet · 1993813.824 kr.Markedet · 1994441.056 kr.Markedet · 1995839.608 kr.Markedet · 19961.619.112 kr.Markedet · 19973.599.992 kr.Markedet · 1998737.968 kr.Markedet · 1999604.736 kr.Markedet · 2000980.760 kr.Markedet · 20011.267.112 kr.Markedet · 20021.033.296 kr.Markedet · 20031.290.168 kr.Markedet · 20041.193.368 kr.Markedet · 20051.515.888 kr.Markedet · 20061.346.928 kr.Markedet · 20072.892.384 kr.Markedet · 20081.571.416 kr.Markedet · 20091.969.968 kr.Markedet · 20102.448.688 kr.Markedet · 20111.815.616 kr.Markedet · 20121.244.320 kr.Markedet · 20131.820.720 kr.Markedet · 20141.364.088 kr.Markedet · 20151.700.864 kr.Markedet · 20162.198.680 kr.Markedet · 20172.112.000 kr.Markedet · 20182.793.296 kr.Markedet · 20192.576.200 kr.Markedet · 20202.798.048 kr.Markedet · 20212.817.408 kr.Markedet · 20222.894.848 kr.Markedet · 20232.658.744 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.804.296 kr.Markedet · 20263.010.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
720.000 kr.
24. jun. 2012 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²0 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²0 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Astersvej 21, st. th
4600 Køge		89 m²61 m04-01-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Astersvej 19, 1. th
4600 Køge		89 m²71 m06-01-20262.885.000 kr.32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv
4600 Køge		89 m²71 m03-03-20252.685.000 kr.30.169 kr./m²
Astersvej 17, st. tv
4600 Køge		89 m²84 m16-06-20263.350.000 kr.37.640 kr./m²
Astersvej 25, st. th
4600 Køge		91 m²0 m10-08-20253.195.000 kr.35.110 kr./m²
Astersvej 15, 1. th
4600 Køge		81 m²95 m01-05-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Astersvej 33, 1. tv
4600 Køge		79 m²67 m09-12-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Astersvej 13, st. th
4600 Køge		79 m²109 m07-07-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden