Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 2

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.755 kr/m².1.509.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden jul. 2012
102k526k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2012910.000 kr.I dag · vores estimat1.521.070 kr.Markedet · 1992321.552 kr.Markedet · 1993289.072 kr.Markedet · 1994455.728 kr.Markedet · 1995413.728 kr.Markedet · 1996380.576 kr.Markedet · 1997530.096 kr.Markedet · 1998101.808 kr.Markedet · 1999502.544 kr.Markedet · 2000513.744 kr.Markedet · 2001799.344 kr.Markedet · 2002568.512 kr.Markedet · 2003739.424 kr.Markedet · 2004502.544 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006672.560 kr.Markedet · 2007896.560 kr.Markedet · 2008562.576 kr.Markedet · 2009915.376 kr.Markedet · 2010862.736 kr.Markedet · 2011955.248 kr.Markedet · 20121.061.536 kr.Markedet · 20131.077.552 kr.Markedet · 2014910.336 kr.Markedet · 2015756.000 kr.Markedet · 2016932.288 kr.Markedet · 20171.244.544 kr.Markedet · 2018861.952 kr.Markedet · 20191.087.184 kr.Markedet · 20201.288.336 kr.Markedet · 20211.369.312 kr.Markedet · 20221.456.784 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.491.952 kr.Markedet · 20251.310.624 kr.Markedet · 20261.686.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²107 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²250 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²250 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²442 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²595 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²559 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²507 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²762 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²360 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²682 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden