Sogneskellet 61

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1362 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².2.707.550 kr.
2Vores vurdering2.715.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 60.000 kr.
8. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	98 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	71 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	174 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	351 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	302 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	271 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	326 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	319 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	285 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	449 m	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu