Tværbommen 57, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 654 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.594 kr/m².2.718.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 37.052 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.413.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,87 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbommen 21, 1. th 2820 Gentofte	63 m²	138 m	04-01-2026	3.195.000 kr.	50.714 kr./m²
Tværbommen 21, st. th 2820 Gentofte	63 m²	138 m	05-11-2025	2.875.000 kr.	45.635 kr./m²
Tværbommen 21, 2. th 2820 Gentofte	63 m²	138 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Tværbommen 41, 1. tv 2820 Gentofte	65 m²	61 m	21-09-2026	3.575.000 kr.	55.000 kr./m²
Tværbommen 41, st. tv 2820 Gentofte	65 m²	61 m	29-12-2023	2.275.000 kr.	35.000 kr./m²
Tværbommen 39, 1. th 2820 Gentofte	65 m²	74 m	16-10-2026	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
Tværbommen 39, 1. th 2820 Gentofte	65 m²	74 m	03-03-2025	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Tværbommen 29, st. tv 2820 Gentofte	65 m²	107 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	37.692 kr./m²
Tværbommen 17, 1. tv 2820 Gentofte	65 m²	152 m	28-01-2024	2.296.000 kr.	35.323 kr./m²
Tværbommen 51, 2. th 2820 Gentofte	58 m²	29 m	28-04-2025	1.970.000 kr.	33.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu