Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østergade 8, Ø Tørslev

Landejendom · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 7.490 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².5.841.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.042.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,36 pct. siden aug. 2012
707k6,8M12,8M18,9M24,9M19932002200620092013201720202023202631. aug. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat4.042.019 kr.Markedet · 19932.568.672 kr.Markedet · 19992.057.400 kr.Markedet · 20004.721.760 kr.Markedet · 20021.095.552 kr.Markedet · 20041.816.344 kr.Markedet · 20056.082.776 kr.Markedet · 20063.145.608 kr.Markedet · 20072.884.680 kr.Markedet · 20081.670.544 kr.Markedet · 20093.695.976 kr.Markedet · 20116.283.224 kr.Markedet · 20121.375.704 kr.Markedet · 20132.590.056 kr.Markedet · 20152.415.744 kr.Markedet · 20163.791.448 kr.Markedet · 201715.665.832 kr.Markedet · 20183.844.800 kr.Markedet · 20194.539.240 kr.Markedet · 20202.213.136 kr.Markedet · 20212.864.160 kr.Markedet · 20222.393.712 kr.Markedet · 20233.085.776 kr.Markedet · 202424.939.576 kr.Markedet · 2025888.624 kr.Markedet · 20261.666.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²267 m19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²1,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²2,2 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²2,1 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²4,8 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²4,9 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²7,2 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²6,5 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²4,8 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²8,2 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden