Vestre Søvej 40, Haraldsted

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.799 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.771 kr/m².2.028.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted 4100 Ringsted	48 m²	58 m	12-09-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	322 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	234 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	183 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	379 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	104 m	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle 4100 Ringsted	50 m²	5,2 km	12-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Søbjergvej 9, Valsømagle 4100 Ringsted	47 m²	5,2 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	2,9 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Terslevvej 56, Ørslev 4100 Ringsted	45 m²	16,5 km	20-11-2024	410.000 kr.	9.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu