Åsvinget 18, Ell Kohave

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 90 m².2.182.050 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.999.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	151 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave 4573 Højby	88 m²	382 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	412 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	240 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	388 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	152 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	460 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	197 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	471 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	734 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu