Hægvej 14

Villa · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 2014, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.728 kr/m².5.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHægvej gns: 25.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-38,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.303.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,17 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.303.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.750.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægvej 9 8250 Egå	160 m²	55 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	106 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Under Rønnene 34 8250 Egå	122 m²	281 m	02-07-2026	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	146 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Klirevej 6 8250 Egå	120 m²	576 m	08-04-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Nobilisvej 20 8250 Egå	120 m²	619 m	15-03-2025	5.900.000 kr.	49.167 kr./m²
Under Rønnene 3 8250 Egå	123 m²	546 m	28-07-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Hejrevej 8 8250 Egå	119 m²	686 m	03-04-2025	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Klirevej 18 8250 Egå	116 m²	546 m	21-08-2024	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Skæring Hedevej 189 8250 Egå	121 m²	767 m	24-09-2026	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu