Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lærkeparken 9

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 19.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,28 pct. siden sep. 2012
359k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.125.000 kr.31. okt. 20251.382.836 kr.I dag · vores estimat3.474.743 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997920.250 kr.Markedet · 1998952.350 kr.Markedet · 19991.024.200 kr.Markedet · 20001.212.600 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.176.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.392.900 kr.Markedet · 20051.209.450 kr.Markedet · 20061.514.850 kr.Markedet · 20071.724.400 kr.Markedet · 20081.851.900 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20101.691.100 kr.Markedet · 20111.658.100 kr.Markedet · 20121.265.700 kr.Markedet · 20131.721.850 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.379.100 kr.Markedet · 20161.417.800 kr.Markedet · 20171.655.250 kr.Markedet · 20181.571.400 kr.Markedet · 20191.538.250 kr.Markedet · 20201.847.550 kr.Markedet · 20211.854.000 kr.Markedet · 20222.089.350 kr.Markedet · 20232.153.700 kr.Markedet · 20242.289.600 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.382.836 kr.
I dag · vores estimat
3.474.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.382.836 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²36 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²61 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²254 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²306 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²388 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²364 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²430 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²357 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²685 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²378 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden