Skelbakken 4, Havnsø Str

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 88 m².2.011.416 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.839.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1977Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	47 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	66 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	250 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	130 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	327 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	317 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	650 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	289 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	568 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	124 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu