Åvænget 5

Villa · 180 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1931. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.717 kr/m².7.441.700 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.648.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,73 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.648.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1931Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 27 4600 Køge	112 m²	195 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	181 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	366 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	329 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	305 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Strandvejen 95, st. 4600 Køge	180 m²	634 m	04-12-2024	6.665.000 kr.	37.028 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	562 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21 4600 Køge	180 m²	684 m	20-07-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	329 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Sveasvej 8 4600 Køge	175 m²	561 m	09-04-2025	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu