Tane Hedevej 16B

Fritidshus · 85 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.648 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.620 kr/m².3.113.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 23.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.240.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1990Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	58 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	505 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	4,2 km	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	215 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	570 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	567 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	544 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	243 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Hedetoftvej 65 6857 Blåvand	87 m²	823 m	23-05-2024	2.330.000 kr.	26.782 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	636 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu